陕西建筑材料联盟

BIM+IoT的智慧运维 让你看到建筑的心跳

联动原素2018-06-12 14:17:30

如果钢筋水泥可以称为建筑的骨骼,那么埋藏在墙体下复杂的管道和线路分布,则赋予了建筑功能性和生命力。也许你能听到或感受到建筑的脉络、心跳,但如果你还能看到它们,这又意味着什么呢?

北龙超级云计算副总经理贺建海,在《万物互联:物联网创新创业启示录》首发仪式上,以“让你看到建筑的心跳——基于BIM+IoT技术的智慧运维思考及实践”为题,为我们展示了BIM+IoT技术之下的智慧运维系统。正是这套系统,把三维建筑可视化,不动产数据化,让档案信息化,建筑的“心跳”不仅可以让你清楚看到,还可以转化成数据并永久备案。

数据确实是会说话的,正是这套自动化、智能化、精准化的智慧运维系统,让北龙超级云计算正一步步实现初衷:用适当的技术投入,提升了运维效率,降低不断增长的运营成本。

BIM+IoT+BigData 

全生命周期的智慧化运维

云杉智慧运维系统是基于BIM+IoT+BigData技术相互融合而成的时空信息基础设施,将建筑、园区、城市等标的物通过建模及感知设备完成大量数据集成、挖掘、共享的协同应用,进而实现全生命周期的智慧化运维,该系统在公共建筑、市政工程、水利设施、高科技园区、地下管廊、商业地产等领域有广泛的行业应用需求。

基于BIM技术,将标的物建模,实现标的物的三维可视化,并保留与现实标的一致的属性信息(材质、特性等);基于物联网技术,通过移动终端、RFID、传感器等智能化的末端设备,实现长距离的设备信息、空间信息的采集,建立统一的数据仓库,完成人、物、空间的数据协同。建立数字化运行模型,优化运行控制,实现对空间、能源等各个子系统的自动化、智能化、精确性控制;建立从设计、施工、运维的全生命周期内的时空信息库,将静态信息和动态信息紧密结合,实现建设与运营的全面信息化、数据化管理,老旧建筑的数字化、信息化、智能化管理;实现协同创新应用,将人、环、法、机、时与物协同起来,对获得的数据进行智能化分析,从而实现人财物的协同以及低碳运行等具体应用。

基于BIM技术 

实现三维可视化、不动产数据化

我们在规划、设计、施工、运维用到的BIM(Building Information Modeling)技术,毫不夸张地说,是可以让业主预见未来的水晶球。我们可以通过BIM将设计图转成三维立体,把所有的模块按照建筑的标准先做好,在生命周期里的设计、施工、规划、运维等工作,都可以让BIM技术发挥作用。在北京怀柔区雁栖湖旁的超级云计算中心的建筑设计图就是通过BIM建模完成的,完成后,每一栋楼,每一个像冷却塔、水箱、水管的设备和运行状况,还有它的力学或工程方面的属性,都全部被保存备案。在属性栏里就可以看到开工时间、工程师、负责人等信息,这些信息会保留到运维系统里。如果没有这种可视化的手段,用一张平面运营的旧方法,我们看不见数据、尺寸、属性,要再去通过别的方式查资料,而BIM技术有效地解决了这些问题,并达到降低成本、节省时间、提升质量、智慧运维。

做运维或智慧运维,把三维建筑可视化、不动产数据化、档案信息化都将带来价值。比如有些年代久远的建筑因意外事故造成图纸缺失的情况,当我们需要重修时,在对该建筑某个区域或一面墙体进行施工时,我们想知道墙体背后是否有复杂的管道分布则成为一件难事。如果我们用新技术,把图纸、结构、管线数字化后,进行信息化存档,再设置二维码,扫描后即能马上知道所有相关数据和信息,对于重新施工来说将事倍功半。

基于IoT技术

实现系统智能化、精确性控制

IoT在智慧运维中的作用,包括实时数据采集、端到端的通讯、综合只能分析、优化运行控制。我们把这些静态信息和实时测控信息做融合,根据优化控制的要求,寻找合适的算法合理的来分配整个系统运行的效率。具体应用在人员管理、空间管理、安全管理、能源管理。

用适当的技术投入

来降低不断增长的运营成本

我们始终围绕围绕全生命周期(设计、建设、运维),全资产管理(动产、不动产),全数据驱动(动态、静态)三个要点实现智慧运维。提高了效率后,把节省下来的时间专注于真正的预防性维护工作。在国内工业行业救火式的维护现状下,导致技术人员无法专注于研究和计划预防性维护工作,而也只有极少数的企业有能力去聘请额外的预防性人员。这成为了阻碍企业预防性维护发展的最关键因素。利用BIM-CMMS平台简化工单流程,使得工作人员有更多的时间投身到能实现更大经济效益产出的预防性维护中。我们用适当的技术投入,来降低不断增长的运营成本,为可持续发展提供有效的管理平台。



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