陕西建筑材料联盟

全日本房价统计:东京、大阪、福冈的都在这里了!

仙贝旅行2018-06-12 04:04:25


▶东京都篇


东京都23区分布图


东京都23区是日本政治、经济、文化的中枢,中心地区聚集着政府厅舍、企业、商业设施,交通网四通八达,港湾地区机场、海港等基础设施完善,是交通、物流的基地。此外,这里建有有各种博物馆、美术馆等文化、观光设施、游乐园等。


日本的地价以首都东京最有代表性。中央区是东京的核心地带,毗邻东京湾,区内拥有世界知名的日本桥、八重洲、筑地、月岛和银座等。其中,日本桥在江户时代是全日本道路的起点,筑地是日本最大型的海产出口地之一,银座更是日本地价最贵的地段之一。千代田区是全日本的政治中心,包括日本天皇居住的皇居、日本国会大厦、警视厅、最高裁判所和大部分中央的省厅等均在这片寸土寸金的区域。港区则是全日本的经济中心,聚集着诸多外国大使馆、日本大型企业总部,国际气氛浓厚的区域。


根据最新数据统计,2016年东京都(23区)的平均房价为87.5840万日元/㎡,同2015年相比上涨4.77%,排在日本47个都道府中第一位


东京都23区房价表

排名区域平均价格同比增减
1中央区591.2418万日元/㎡
+8.28%
2千代田区513.5088万日元/㎡
+5.32%
3港区306.5478万日元/㎡
+10.97%
4涉谷区290.7729万日元/㎡
+9.18%
5新宿区
272.3362万日元/㎡
+9.18%
6丰岛区
119.0285万日元/㎡
-0.18%
7台东区
108.3102万日元/㎡
-5.00%
8目黑区100.0887万日元/㎡
-0.91%
9文京区99.5246万日元/㎡
+2.40%
10品川区
92.4524万日元/㎡
+0.31%
11中野区70.0028万日元/㎡
+0.78%
12世田谷区60.4110万日元/㎡
+1.11%
13杉并区
54.7741万日元/㎡
+0.52%
14大田区54.5000万日元/㎡
+1.03%
15北区54.1960万日元/㎡
-3.66%
16荒川区50.7380万日元/㎡
-0.76%
17墨田区
50.0488万日元/㎡
+1.30%
18江东区49.2150万日元/㎡
+1.62%
19板桥区
43.3693万日元/㎡
+0.13%
20练马区39.8232万日元/㎡
+0.64%
21江户川区35.4930万日元/㎡
-0.29%
22葛饰区33.1347万日元/㎡
-1.03%
23足立区
32.9585万日元/㎡
-2.21%


中央区-银座


千代田区-皇居


港区-东京塔


▶大阪府篇



大阪府区分布图


大阪府是日本国一级行政区里二府的其中之一,位于日本的中西部、近畿地方的中央,虽然其面积在日本全国的都道府县中最小,但人口与人口密度却仅次于首都东京,为日本第二位。三面被山地所围,西部面临呈弓形的大阪湾,靠近日本的古都京都奈良县,水陆空交通发达。府内中、小企业集中,是日本重要的重工业密集区。下辖大阪市堺市池田市等33市、9町和1村。区域全年降水丰富,夏季稍觉闷热,冬季温暖少雪。


根据最新数据统计,2016年大阪府的平均房价为25.1873万日元/㎡,同2015年相比上涨4.67%,排在日本47个都道府中第二位


大阪市各区房价表

排名区域平均价格同比增减
1中央区187.1419万日元/㎡
+8.92%
2北区186.9020万日元/㎡
+27.63%
3西区67.7935万日元/㎡
+12.58%
4阿倍野区57.8400万日元/㎡
-0.94%
5天王寺区
54.0950万日元/㎡
+5.19%
6福岛区42.0333万日元/㎡
+11.85%
7浪速区38.3050万日元/㎡
+10.44%
8淀川区
32.9161万日元/㎡
-0.72%
9都岛区32.875万日元/㎡
-0.08%
10住吉区26.0741万日元/㎡
-1.21%
11东成区24.8941万日元/㎡
-0.50%
12城东区24.2791万日元/㎡
-2.35%
13港区
24.271万日元/㎡
-0.48%
14东住吉区23.6791万日元/㎡
+1.33%
15旭区23.6222万日元/㎡
-1.93%
16东淀川区
21.9968万日元/㎡
-0.66%
17鹤见区21.5476万日元/㎡
-2.24%
18住之江区19.4580万日元/㎡
-1.54%
19此花区
19.1178万日元/㎡
-0.53%
20生野区18.9090万日元/㎡
+1.05%
21平野区18.5151万日元/㎡
-0.86%
22西淀川区18.4300万日元/㎡
-1.82%
23大正区
18.1853万日元/㎡
+0.10%
24西成区
16.3105万日元/㎡
-0.02%



其他市町村房价表

排名区域平均价格同比增减
1吹田市
23.119万日元/㎡
-0.72%
2丰中市22.0326万日元/㎡
-1.62%
3池田市
20.0748万日元/㎡
-0.76%
4茨木市
19.3758万日元/㎡
+0.36%
5箕面市18.9602万日元/㎡
+2.91%
6守口市17.6228万日元/㎡
-1.15%
7高槻市187.1419万日元/㎡
-1.92%
8摄津市16.4878万日元/㎡
-2.14%
9东大阪市15.8635万日元/㎡
-0.44%
10西区67.7935万日元/㎡
+12.58%

大阪市



福冈县篇




福冈县区域图


福冈县是日本九州市下辖县,位于日本列岛西部、九州北部,是九州岛上最大的县,也是九州政治经济文化的中心,因靠近朝鲜半岛和亚洲大陆而被称为“亚洲的大门”,自然环境优美。福冈县海岸线全长310公里,渔业发达,渔产丰富,捕渔量在日本全国居前列,水产品种类繁多,有着“食在福冈”之美名。印染、纺织机械、食品、水泥、酿造、木材等工业也很发达。农业以大米、小麦为主,小麦产量名列前茅。


根据最新数据统计,2016年福冈县的平均房价为10.3767万日元/㎡,同2015年相比上涨4.26%,排在日本47个都道府中第十位


福冈市各区房价表

福冈市平均房价27.7264万日元/㎡同比下降5.74%

排名区域平均价格同比增减
1中央区79.3545万日元/㎡
+7.03%
2博多区46.8959万日元/㎡
+8.47%
3早良区17.5324万日元/㎡
+3.23%
4南区15.5963万日元/㎡
+3.47%
5城南区13.4105万日元/㎡
+2.38%
6西区9.5340万日元/㎡
+1.80%
7东区8.8754万日元/㎡
+5.38%


其他市町村房价表

排名区域平均价格同比增减
1春日市10.1910万日元/㎡
+1.17%
2大野城市8.8514万日元/㎡
+3.06%
3北九州市7.6878万日元/㎡
-1.65%
4太宰府市6.7842万日元/㎡
-0.56%
5筑紫野市6.3189万日元/㎡
-1.46%

*数据来源日本土地DATA


福冈县


仙贝,为您的安全投资献计献策。

日本房产顾问微信:

点击阅读原文立即开启你的日本深度定制之旅

↓↓↓

Copyright © 陕西建筑材料联盟@2017