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虽然我知道承重墙不能改,但也没想到拆了会糟糕成这样,血泪教训啊!

最美小户型装修设计2018-06-19 16:52:04

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“承重墙不能动,非承重墙随便改”,这句话到底是不是真的?


无论是新房还是二手房,房型都是确定的,大家为打造心目中理想的家,难免会在装修的时候进行一定程度的结构拆改。

但结构拆改的时候并不是仅能为了自己的喜好进行拆改,而必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,再进行拆改。


今天要给你们说说拆墙那些事儿。

房屋拆改过程中应遵循的原则:

一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。

咦等等,承重墙是啥子?

承重墙是指支撑楼房上部楼层重量并将重量传递到下一层的墙体。

红圈黑色方形处即为承重墙


承重墙不仅关系着自家房屋的稳定性,还关系着整栋楼体的安全。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是严重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。


家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。

那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。


如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。如果想要改重墙的话,必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,才能对承重墙进行拆改。


二、门框嵌在混凝土中的门,是不宜拆除的。如果对这样的门进行拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。


三、有很多业主可能会嫌阳台不好,想直接将阳台封起来做成封闭式阳台。这时候要注意了,这堵阳台边的矮墙并不能随意拆除或改变。


一般情况下,房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,门窗可以拆除,但窗以下的墙不能动,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,拆改这堵矮墙的后果就是阳台的承重力下降,甚至有可能导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。


五、墙体中的钢筋不能动。如果把房屋结构比作是人的身体,那么墙体中的钢筋就是的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下巨大的安全隐患。

搞清楚这些原则以后,你们可能再也不会被“承重墙不能拆,非承重墙随便拆”这样的错误言论给误导了。那么如何来辨别承重墙和非承重墙呢?


一、通过图纸来判断

大家可能会想,这不废话吗?

辨别承重墙最简单粗暴的方法就是看建筑图纸了。在建筑图纸上,对于承重墙都会有标注。在建筑施工图中,粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。


非承重墙体在图纸上一般用细实线或虚线标注,非承重墙一般较薄,仅仅是用来隔断墙体的。


二、通过敲击墙体判断:当敲击墙体有清脆的大回声时,是非承重墙,没有太多回声的则是承重墙了。


三、通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄。一般来说,承重墙都较厚,仅次于外墙,其厚度一般在24厘米左右。


此外,由于材质不同,砖墙的承重墙厚度在24厘米,混凝土结构的承重墙厚度在16或20厘米。非承重墙厚度则在8、10、12厘米不等。


四、通过位置判断:一般外墙以及和邻居共用的墙都属于承重墙。卫生间、储藏间、厨房及过道的墙体一般为非承重墙。


个人建议呢,不是特别必要的时候不必改动墙体。这些墙体也不是你花自己的钱买来的吗?砸掉,拆掉,加墙的时候花的不也是你自己的钱吗?


人家欧洲那些老房子也不砸墙,也不拆改,不照样住着挺舒服的。如果施工不够规范,把结构墙体也破坏掉了,不仅对自己的安全没有任何的好处,还要因此而触犯法律吃官司。

动手对墙体改造之前,要冷静地想清楚。砸墙的时间、精力花在装饰、美化上,性价比更高哦!



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