陕西建筑材料联盟

盘点│厨卫上下游产业链一周大事件(第五期)

中洁网2018-02-12 19:13:58

本周与厨卫产业相关的房地产、建筑工程、酒店市场、装修市场、家居卖场、建材市场、厨卫电商、智能家居等上下游产业链都发生了哪些大事件?这些事件可能会对厨卫产业发展带来哪些机遇和影响?中洁君为您一一做个盘点。


 
房地产

前9月商品房销售面积增26.9% 销售额增41.3%

国家统计局19日发布《2016年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》报告,报告显示,前9月全国商品房销售面积增长26.9%,销售额增长41.3%;全国房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%(扣除价格因素实际增长7.1%);房地产开发企业房屋施工面积716029万平方米,同比增长3.2%;房地产开发企业土地购置面积14917万平方米,同比下降6.1%;土地成交价款5569亿元,增长13.3%,增速提高5.4个百分点。

1-9月份,商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%,增速比1-8月份提高1.4个百分点。其中,住宅销售面积增长27.1%,办公楼销售面积增长33.5%,商业营业用房销售面积增长19.0%。商品房销售额80208亿元,增长41.3%,增速提高2.6个百分点。其中,住宅销售额增长43.2%,办公楼销售额增长50.8%,商业营业用房销售额增长21.7%。


楼市调控加码力度不减 多地成交量明显下滑

“金九银十”交接点,国内多个一线、二线城市接连出台楼市新政,这也意味着从2014年开始的多轮楼市刺激政策将开始收紧。在刚刚过去的半个多月时间里,除了多个城市集中出台调控政策外,央行也宣布强化信贷管理信息。不仅如此,深圳对新房和二手房交易市场进行突击检查更将这轮调控推向高潮。

中原地产监测的40个城市数据显示,上周新建住宅成交面积较前三个月的周均值下降14%,这主要是受到此次调控升级的城市成交下滑影响所致。与此同时,二手房市场上周成交量也出现下滑,调控城市的表现有一定分化。中原地产监测的21个城市数据显示,上周二手住宅成交面积较前三个月周均值下降18%。业内人士分析,当前在调控打压下,房地产上涨周期结束,未来房价将成横盘消化态势。


 
建筑工程

北京城市副中心行政办公区主体建筑春节前后封顶

近日,有记者从建设现场了解到,行政办公区四大班子的办公楼主体建筑预计将在春节前后结构封顶。北京城市副中心行政办公区工程建设办公室负责人介绍,行政办公区内的建筑群将按照开放要求规划建设停车设施、文化设施、体育设施、会议中心、图书馆、博物馆、文化活动广场等。

施工负责人介绍,办公区建筑无论是建材还是机电方面,都进行了节能设计,是能达到绿级三星的超低能耗建筑,而且还规划建设两栋被动式超低能耗公共建筑,项目建成后,建筑节能率在现行公建节能65%的基础上再节能60%。

另外,副中心行政办公区还可通过会议设施、活动设施、地下食堂、接待中心等办公区域配套设施的集约化建设,下沉庭院、绿化露台、绿化屋面等公共空间建设,以及行政办公区内地下空间的互联互通建设,行政办公区内将实现内部办公功能共享。


 
酒店市场

法国康铂酒店宣布进军中国中档酒店市场

随着信息技术、资本力量、跨国企业的强势介入,中国旅游市场和酒店行业正在发生深刻变化,新模式、新业态、共享经济不断涌现,消费者不断成熟,整个行业正处于传统服务业向现代服务业转型期。消费升级时代已然到来,进军中端酒店市场已然成为酒店人的共识。

近日,来自法国的酒店品牌——康铂正式宣布进军中国中档酒店市场。进驻中国以后,康铂酒店将不仅沿用法国客房、公共区域以及餐饮设计,还将融合符合品牌定位的本土化风格。锦江股份CEO、锦江国际酒店管理有限公司CEO张晓强说,康铂最大的特点是法国文化在中国的落地,同时做了一些改变。

据悉,康铂品牌隶属于锦江国际集团全资收购的法国卢浮酒店集团,在中国则由锦江都城公司以品牌特许模式运营和发展。


首旅酒店第三季度净利润增长超4倍

10月16日晚间,首旅酒店发布2016年三季度业绩快报,第三季度内首旅酒店各项经营指标较去年同期出现了大幅上涨,其中营收增长超过5倍,净利润增长超过4倍。

数据显示,第三季度内,首旅酒店实现总营收21.76亿元,较去年同期增长541.76%;净利润1.43亿元,较去年同期增长467.06%。今年前三季度中,首旅酒店总营收为45亿元,较去年同期增长361.51%;净利润1.57亿元,较去年同期增长133.91%。

公司表示,公司第三季度主要损益指标较上年同期实现较大幅度增长,主要系合并范围变化,新增如家酒店集团经营数据所致。第三季度如家项目增加营业收入18.53亿元、增加利润总额1.39亿元。


 
装修市场

二手房装修比例上升 全屋定制产品抢眼

新房的增量有限,二手房逐渐成为装修主力,2016年9月份的全国建材家居景气指数出现预期上升也印证了这一点。数据显示,2016年9月全国建材家居景气指数为111.51,环比上升2.89点,同比上升2.21点,符合市场预期。中国建材流通协会常务副会长秦占学分析道:一是存量房产再装修的比例增高,同时也说明,这一轮房地产价格上涨,“刚需”接盘比例很大。

业内人士表示,全屋定制确实是行业未来发展的必然趋势之一,因为消费者不仅需要硬装,也需要软装,不仅需要标准,也需要个性化。在“硬装”同质化越来越严重,全屋定制会成为家装公司新的增长点。


 
家居卖场

红星美凯龙旗下家金所宣布关停P2P业务

10月18日,家居行业巨头红星美凯龙旗下全资子公司家金所发布公告称,未来家居商圈融资服务,将通过红星美凯龙小贷完成。从10月30日起家金所不再提供借贷撮合服务,但原有的信息搜集、信息公布、资信评估等除借贷撮合以外的其他服务继续提供。同时债权转让功能将于10月30日关闭。这一公告的发出,也意味着原本准备在互联网行业大展拳脚的红星美凯龙将失去P2P这一重要的版块。

据了解,作为红星美凯龙布局互联网重要棋子之一的家金所成立于2015年8月28日,其注册资本1亿元人民币,隶属于上海家金所金融信息服务有限公司。主要服务于家居商圈供应链,以帮助优质的家居工厂、经销商、合作方、消费者实现资金需求。而截止目前,共服务了近400多家商户,平台累积交易量近3亿元,注册投资用户超过6万人。


居然之家五店联合招商布局中国西北地区

继落子长春,收编太阳家居、在十天内连取五城,居然之家战略扩张步伐丝毫未见放缓。10月25日,居然之家西北五店将联合启动招商。

据悉,此次联合招商的五店包括甘肃天水景园店、陕西汉中店、陕西富平店、西安航天城店和甘肃嘉峪关店。早在九年前,居然之家便开始布局西北市场,目前已在陕西、青海和甘肃三省开设15家分店,且在近两年来落子西北的速度明显加快:2015年,居然之家在西北开设4家分店;2016年,布局5家分店;2017年,新开分店数量将提升至7家。

“五年内开店500家,市场销售额超过1000亿元,十年内目标2000亿元。”居然之家董事长兼总裁汪林朋“十一”之前发出的战略宣言言犹在耳,居然之家全国密集布局战役已打响。


 
建材市场

9月建材家居BHI再攀升 房产“刚需”接盘比例增大

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 9月份全国建材家居景气指数(BHI)为111.51,环比上升2.89点,同比上升2.21点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1086.2亿元,环比上升7.06%,同比下降0.37%。1-9月累计销售额为8585.8亿元,同比上升7.51%。

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道:对建材家居业而言,九月十月是消费者采购的传统旺季,BHI继上月微升后,本月再次上涨。结合近期全国房地产市场看,9月BHI预期上涨符合市场预期,一是存量房产再装修的比例增高,同时也说明,这一轮房地产价格上涨,“刚需”接盘比例很大。


 
厨卫电商

中洁网供应链平台携手亚洲厨卫城打造业内O2O实力平台

10月19日,在首届中国(江门)国际厨卫五金采购节开幕式上,中洁供应链携手亚洲厨卫城举行了产业O2O平台签约仪式,双方将共同合作打造业内O2O实力平台。

此次厨卫五金采购节期间,中洁供应链以全新B2M模式引爆全场。除了携手平台上13家企业一同参展,现场与路达、建霖、欧路莎、心海珈蓝、席玛等7家企业签订意向采购协议书,意向采购金额高达3个多亿之外,还在现场免费发放了100万代金券。

中洁供应链是由全球卫浴门户中洁网扎根卫浴行业16年载,依托沉淀十余年的行业资源、人脉和影响力全力打造的供应链平台。其独立形成数万家制造型企业参与、上百万个单产品展示的采购平台;同时依托近万家品牌采购、6万多个活跃经销商采购、优质海外客户采购、对接装饰公司采购的资源形成一个集供应、采购于一体的卫浴产业链平台。


 
智能家居

《智能坐便器》协会标准正式实施 多项指标高于日本标准

由中国建筑材料联合会、中国建筑卫生陶瓷协会共同发布的《智能坐便器》协会标准于2016年10月1日起正式实施。标准一经推出,迅速得到行业持续高度关注。近日,在中国建筑卫生陶瓷协会三十周年暨卫浴高峰论坛上,中国建筑卫生陶瓷协会智能家居分会秘书长徐熙武对该标准作了详细解读。

据徐熙武秘书长介绍,协会标准制定的是针对业内技术领先的5-10%厂家的领跑者标准,在标准制定过程中,得到了以TOTO、松下、科勒、杜拉维特等为代表的国际先进企业的积极参与,其中,有多项指标甚至高于日本标准。协会标准创造了多个首次,包括在行业内第一次提出智能坐便器节水、节能的分类概念,第一次提出确定产品的节能水平,第一次提出针对即热式配套的测试方法,国际首创节水、节能指标要求,并确定相应的试验方法等等。

另外,协会标准中对防虹吸性能的测试和要求具有前瞻性,不仅与日本、美国先进国家的要求相匹配,还可为行业企业在这一与公共卫生息息相关的核心技术上提供系统的指导,弥补行业的空白。

END

中洁盘点/文军

图文编辑/YANGLINJIAN


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