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全球房价涨幅榜深圳第一,欧洲购房该何去何从?

中加达移民2018-01-12 20:48:22


据最新发布的全球大城市一季度房价涨幅排行榜上,深圳和上海分别登上冠军和亚军宝座。



上图显示,全球150个大型城市今年一季度的房价平均上涨了4.5%。其中,最引人瞩目的就是中国。深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首,紧随其后的上海单季房价平均涨幅也达到30.5%。在这份榜单上,共有四个中国的城市跻身前十,除了深圳和上海之外,南京和北京在一季度分别以17.8%和17.6%的涨幅位列第四和第五。

这样的涨幅空间远远超过了国内GDP的涨幅,让很多家庭望房兴叹。而就在这个时候,更多家庭开始考虑用同样的资金去欧洲投资房产,无论是价格还是相关环境、配套设施、子女教育等方面,都是更好的选择。


中国居高不下的房价形势令人堪忧

据《第一财经日报》报道称,南京作为著名古都城市,吸引了越来越多的人游览甚至定居于此;近期在南京举行了下半年度的首场土地拍卖会,其中有5块因房地产开发商开价,从而触碰到最高价,以致“熔断”流标,而且更为夸张的是因建商举牌竞价速度太快,“电脑都跟不上节奏”,现场“抢地”抢的热火朝天,这种情形恐怕只有在国内能看到。 

然而,面对国内土地资源的紧缺与稀有,让越来越多的人意识到了房产的重要性,投资房产是中国所有家庭中的“不得不”触碰的高昂投资选择,却因越抬越高的“天价”成为了很多人一辈子的负担。


欧洲房价小幅增长却依旧火热,只因:福利多!

既然全球房价均呈上升趋势,欧洲国家也不例外。例如西班牙房产市场第一季度报告都显示有上升趋势,然而投资欧洲市场的热情依旧只增不减,原因是:投资获益福利多!欧洲投资政策近年来持续火爆,因其较低的门槛、几乎无移民监、申请条件低、审批速度快、全家获欧盟身份等无一不吸引着国内投资者。


同样是买房:投资欧洲房产的优势

1、永久产权安全保障

欧洲大部分国家法制健全,其房产产权永久保障,一次投入世代相传。在欧洲投资的房产是永久性产权,是可以作为家族资产代代相传,还消除了房屋及土地被无偿收回的隐患。

2、上乘优质的房产质量

欧洲的房产建造质量上乘,其所有的建筑材料十分可靠而且很环保,另外很多出售的现房都是精装修过的,厨房和卫生间都带有简单的电器和卫生洁具,有些房产甚至可以直接拎包入住。

3、完善齐全的配套设施

欧洲房产所在的小区物业配套一般都很完善,周围超市、学校、公园等设施距离都不远,物业服务也非常全面,服务质量标准高。

4、完善的 教育体系保障子女的教育

欧洲是非常传统的教育水平发达地区,世界排名前列的著名学府大多在欧洲,如果在欧洲投资购房,就能够获得永居身份,子女在该地就能享受和当地公民一样的教育福利,更有机会在欧盟体系内就读世界名校。对家长来说,这样的优势也促成了他们赴欧洲购房的理由。


欧洲购房移民项目
西班牙申请条件

1、在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产;

2、主申请人需年满18周岁;

3、申请人无犯罪记录。

葡萄牙申请条件

1、主申请人须年满18周岁;

2、无任何犯罪记录;

3、在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产;

4、所购房产持有达5年,即可申请永居;

5、转永居居住要求:第一年住7天,之后每两年共居住14天。

希腊申请条件

1、申请人必须是年满18周岁的非欧盟国家公民,并无任何犯罪记录; 

2、申请人必须在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。

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