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改烟道、改上下水,你真以为没事呢?装修任性,法院喊你“恢复原状”!弄不好都得罚钱!!

新晚报警戒线2018-05-02 03:34:53

为扩阳台顶楼住户擅自将烟道改小,导致一至五楼用户家家返烟,被判恢复原状。三楼私改下水管,造成堵塞导致楼上发水,被判赔偿……随着装修旺季的到来,因改上水改下水掏壁橱等引发的纠纷随之增多,法律专家表示,私拆乱改公共设施属违规行为,造成不良后果还要赔偿对方,承担法律责任,这可不是“闹着玩”。


扩阳台“顶楼”私改烟道 楼下家家返烟


李某家住顶楼601号,其家单独走一个烟道。而楼下101至501五户居民共用一个烟道,该共用烟道与李某家凉台相连。前不久,李某装修房屋,嫌烟道占地方,为扩大阳台面积,擅自改动烟道,压缩其面积,造成楼下五户家家排烟不畅。每逢做饭,油烟倒灌,呛得住户满眼泪水,咳嗽不停。为此,楼下住户及物业人员多次要求李某将烟道恢复原状,都遭到拒绝。无奈,楼下住户将李某告上法庭。香坊区人民法院审理此案后,一审判决李某将共用烟道恢复原状。

图好看私改下水管 造成堵塞楼上发水


杜某家住四楼,一天晚上下班回家,刚进门就发现不对劲,脚下有水,而且臭味扑鼻。检查后发现,臭水竟然来自卫生间下水道。后经物业调查,弄清了原因。原来,楼下住户胡某在装修时,为了图好看,私自改动下水管主管,而几块水泥碎块就恰巧卡在水管被改动处上方。杜某更换地板块等物品花费近5000元,在要求胡某赔偿遭拒后,二人对簿公堂。香坊区人民法院审理此案后,一审判决胡某赔偿杜某经济损失5000元。经常处理相关纠纷的律师陈川表示,还有不少用户私改上水,水管被打弯后,水压受到影响,造成楼上供水困难,引发纠纷。

承重墙掏壁橱 刚砸两锤被叫停


刘某家住南岗区。前不久,家中装修,他打算在卫生间一侧的承重墙上掏个壁橱,以便将洗漱用品塞进去,一来美观,二来省空间。在他的授意下,装修工人开始砸墙,可刚砸了两下,楼上用户就开始砸李某家的门了,对方严令刘某立即停工,否则便找物业或上告相关部门。见对方不依不饶,李某只好停工。陈川表示,近来,随着宣传力度加大,人们维权意识明显增强,大家对于邻居“砸墙掏壁橱”极其敏感,遇到类似情况会极力阻止,所以,目前“砸墙掏壁橱”往往很难得逞。

律师孙可超表示,公共烟道、承重墙、排水主管等都属于公共设施,它们虽然位于用户家中,但其属于全体业主所有,擅自改动公共设施属于违规行为,造成严重后果,还要负责赔偿,甚至承担法律责任。还有,按照相关法律规定,即使是安装个人设施,也有义务给邻里提供方便,比如,安装空调,应尽量让空调外机远离邻居窗口,从而避免其噪音及热量影响他人。归根结底,装修守规矩才是利人利己的选择。


                                                   新晚报记者 耿新


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